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办事指南
 
商品房预售款监管
点击:1984     2013-1-18 8:53:08
一、所需要件

  1、监管协议备案

    (1)郑州市商品房预售款监管协议(3份原件);

    2)无开发贷款证明(原件);

    3)建筑工程施工许可证(原件);

    4项目剩余工程及建设资金证明表(原件);

    (5)建设工程规划许可证(原件);

    (6)国有土地使用证(复印件);

    (7)房屋预测绘报告(原件);

    (8)项目总平图(原件和复印件);

    (9)公司委托书(原件)。

  2、监管协议变更

    (1)《上街区商品房预售款监管协议变更表》;

    (2)商品房预售款监管协议变更申请;

    (3)变更的相关证明资料;

    (4)委托书;

    (5)需要提交的其它资料。

  3、预售款用款计划意见核实

    (1)《上街区商品房预售款用款计划意见核实书》;

    (2)监管银行用款计划意见;

    (3)商品房预售款用款计划明细表;

    (4)工程监理机构对预售人的工程现场进度证明;

    (5)项目剩余工程及建设资金证明明细表;

    (6)监管银行、监理机构对完成上次用款计划的证明材料;

    (7)监管银行对公活期存款帐户明细帐;

    (8)公司销售情况统计表;

    (9)勘验笔录;

    (10)委托书;

    (11)需要提交的其它资料。

  4、预售款调用意见核实

    (1)《上街区商品房预售款调用意见核实书》;

    (2 监管银行对预售款调用的书面意见;

    (3)剩余工程审核报告书;

    (4)项目剩余工程及建设资金证明明细表;

    (5)公司销售情况统计表;

    (6)监管银行对公活期存款帐户明细帐;

    (7)委托书;

    (8)需要提交的其它资料。

  5、预售款监管账户注销

    (1)《上街区商品房预售款监管账户注销表》;

    (2)《上街区房屋建筑工程竣工验收备案表》。

二、承办科室、联系电话

    上街区房管中心行政服务科   56507010

三、表格下载

    房屋销售情况反馈表                 上街区商品房预售款监管协议变更表 

    商品房预售款收存信息表             上街区商品房预售款监管账户注销表 


    商品房预售款收支月报表             上街区商品房预售款调用意见核实书 

    上街区商品房预售款监管协议         上街区商品房预售款用款计划意见核实书 
         
       

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